項目簡介
上海匯德智地科技園位于青浦區漕盈路2900號，項目以數字化、人工智能為核心，定位于新一代信息技術、數字醫療健康科技產業，項目地塊周邊為日立電梯、杜爾研發、騰訊數據中心等產業項目，距離青浦新城居住區僅約600米，距崧澤高架入口約1.2公里、距地鐵站1.8公里，產業與城市融合，水系環繞。設計定位為標準化生產、研發空間和活力城市空間相融合的開放產業與生活社區、營造青浦新城高定位、高標準的“科技、生態、人文”的共享科技產業園區。
項目由4幢研發車間和廠房構成，融合都市科技、研發車間與工業生產的需求，摒棄傳統H型平面布置，創新性設計出4幢約40m*40m平面布置建筑，單層面積分割為約800㎡兩個單體，合為約1600㎡一個單體，滿足研發與生產的不同需求。并優化核心筒設計，超高得房率88%。
項目設計約16,142㎡地下車庫，在必須配備5,500㎡人防區域的情況下，設計459個地下停車位，達成約35㎡/車位的優化方案。
建筑信息
樓盤名稱：上海匯德智地科技園
樓盤位置：青浦區漕盈路2900號
交通便捷：500m上崧澤高架，1.8km公交直達漕盈路地鐵站
甲級寫字樓：116-1250㎡，
多層廠房：單層800/1600㎡，4層/6層獨棟3500/7000㎡，4500/9000㎡
人才公寓：單人間為主，215間
土地性質：C65科研用地，可辦環評
招商業態：人工智能，泛半導體，汽車，醫療健康，高端裝備，新材料，生物醫藥等
園區配套：食堂，便利店，咖啡廳，會議室，健身房，人才公寓，底下停車位充足
項目亮點
1、高標準承重，一樓2噸，二樓800公斤，三樓及以上500公斤
2、高標準層高，一層層高7.2米或6米，二層及以上5.3米，面積可分可合
3、雙回路供電，70-100W/㎡，配置富裕，滿足企業增容需求
4、客貨梯分離設計，貨梯3噸，可進叉車，國際一線品牌TKE客梯及貨梯
5、獨立裝卸，物流路線設計合理，每棟樓下直接裝卸
6、排氣管井、專業裝備吊裝口，研發生產廢氣專用井、每層設置可拆卸設備吊裝口
7、上海市優質智造空間項目，通過上海市級評審
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