項目概況
亞芯科技園坐落于上海浦東新區張江科學城集成電路產業核心區,以祖沖之路2298號及盛夏路399弄為雙門戶,占據祖沖之路與盛夏路黃金交匯點。作為張江科學城集成電路產業帶的戰略節點,園區以7.6萬平方米總建筑面積構建產研一體化生態,其中6.5萬平方米高標準辦公空間適配不同規模企業的研發需求。
建筑參數
高層辦公
樓盤參數:高層建筑(1-3號樓)
樓層結構:地下1層+地上9層
標準層高:4米(大堂挑高8米)
樓板承重:250kg/平米
單層面積:約1600㎡(可自由分割)
租賃面積:200-1600㎡
空調系統:VRV多聯機系統
交付標準:毛坯/遺留裝修/部分精裝
獨棟辦公
樓盤參數:獨棟研發別墅(4-11號樓)
樓層結構:地上4層
標準層高:4米
樓板承重:250kg/平米
單層面積:2000-2500m/棟
租賃面積:整棟租賃
空調系統:VRV多聯機系統
交付標準:毛坯/定制化裝修
區位優勢
產業集聚:東接科博達技術園區與張江創芯天地,西鄰展想廣場地標建筑,北通江空間·日月光中心,形成大的集成電路產業園。
政策紅利:享受張江科學城稅收減免、研發補貼及人才落戶專項政策。
立體交通
軌道交通:2號線/21號線廣蘭路站(步行600米)無縫銜接13號線
公交網絡:10余條線路覆蓋張江1路、浦東11路等
快速路網:30分鐘直達浦東機場(外環S20/龍東高架雙通道)
配套服務
智慧基建:千兆光纖+5G全覆蓋,550個車位(含充電樁)
商務配套:共享會議室(200人容量)、瑞幸咖啡、園區食堂及便利店
入駐企業:ThermoFisher、紫光展銳、昆侖芯等頭部機構已入駐

友情鏈接: 浦江寫字樓 北蔡寫字樓 周浦寫字樓 御橋寫字樓 前灘寫字樓 g60科創云廊 東方萬國企業中心 創研智造 星月總部灣 百佳通 金創大廈 張江高科佑越國際 川沙企業中心 張江大廈 長泰廣場 衡谷1976 浦東軟件園 品域生佳 浦東寫字樓 金橋壹中心 展訊中心 展想中心 亞芯科技園 張江光大園 張潤大廈 創世谷外高橋 上海科技投資大廈 東方智媒城 張江微電子港 張江國創中心 張江集電港 唐鎮陽光城MODO 上海漕河涇康橋商務綠洲 張江在線新經濟生態園 上海國際財富中心 唐鎮廠房 上海廠房 上海寫字樓 金橋廠房 康橋廠房 張江廠房 康橋寫字樓 金橋寫字樓 川沙廠房 川沙寫字樓 張江藥谷 張江聯合辦公 張江寫字樓 唐鎮寫字樓 百度