項(xiàng)目簡(jiǎn)介  

張江綠地M-TOWN（綠地智創(chuàng)商務(wù)中心）  

作為綠地集團(tuán)在張江科學(xué)城的標(biāo)桿項(xiàng)目，綠地M-TOWN以12.7萬(wàn)平方米的體量打造"辦公+商業(yè)+居住"的全生態(tài)綜合體，涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、精英Loft公寓及綠地繽紛廣場(chǎng)商業(yè)中心，為張江科技人才提供一站式工作生活解決方案。  

項(xiàng)目參數(shù)   

物業(yè)地址：浦東新區(qū)環(huán)科路515號(hào)/金科路778號(hào)  

開(kāi)發(fā)商：綠地集團(tuán)  

竣工時(shí)間：2016年  

總建筑面積：12.7萬(wàn)平方米  

容積率：2.8  

綠化率：30%  

層高配置：4.5米（凈高3-3.5米）  

樓板承重：250kg/㎡  

電梯配置：6部客梯+2部貨梯  

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)（獨(dú)立控制，24小時(shí)可用）  

電力配置：80W/㎡（可增容），電費(fèi)0.8-1.05元/度  

可租售面積：129㎡至整層2109㎡（靈活分割）  

售價(jià)區(qū)間：2.9-3.5萬(wàn)元/㎡  

租金范圍：2.5-4元/㎡/天  

物業(yè)費(fèi)：17元/㎡/月  

停車(chē)位：838個(gè)（非固定520元/月，固定600-1000元/月）  

項(xiàng)目亮點(diǎn)  

1.立體交通優(yōu)勢(shì) 

?地鐵上蓋：無(wú)縫銜接13號(hào)線(xiàn)中科路站，快速接駁2號(hào)線(xiàn)金科路站  

?自駕便捷：3分鐘直達(dá)中環(huán)高架，25分鐘通達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)  

?公交覆蓋：1090路、1113路等多條線(xiàn)路環(huán)繞  

2.全業(yè)態(tài)生活圈  

?商業(yè)配套：自帶綠地繽紛廣場(chǎng)，匯聚星巴克、麥當(dāng)勞、紅星電影城等品牌  

?居住選擇：精英Loft公寓滿(mǎn)足人才居住需求，實(shí)現(xiàn)"職住一體"  

?生活服務(wù)：健身房、超市、餐飲等一應(yīng)俱全  

3.產(chǎn)業(yè)生態(tài)優(yōu)越  

?科技巨頭環(huán)繞：毗鄰百度、惠普、霍尼韋爾、AMD等企業(yè)  

?創(chuàng)新集群：與張江人工智能島、科學(xué)之門(mén)形成聯(lián)動(dòng)，共享科創(chuàng)資源