園區簡介
原能細胞產業園坐落于上海張江國家生物醫藥產業基地核心區(張衡路1227號),是由原能細胞科技集團投資建設的專業化生物醫藥產業園區。項目總建筑面積約4萬平方米,由6棟功能性建筑組成,涵蓋生物樣本庫、企業總部及研發實驗空間,與周邊張江藥谷、復旦大學及跨國藥企形成產學研協同創新生態,是張江科學城"104板塊"重點支持的生物醫藥產業載體。
項目參數
物業地址:浦東新區張衡路1227號
開發商:原能細胞科技集團
占地面積:42畝(約2.8萬平方米)
總建筑面積:約4萬平方米
樓棟構成:6棟功能性建筑(含生物樣本庫、總部大樓、實驗樓等)
標準層面積:1600-3480㎡
層高配置:首層6米/承重10KN/㎡,二層4.5米/承重2KN/㎡
電力系統:雙回路供電(7700-12000KVA)
空調系統:24小時VRV自控空調
環評資質:大環評資質+合規排水系統
交付標準:精裝實驗室/辦公室(部分毛坯),支持BSL-2實驗室定制
可租面積:200㎡至整層3480㎡
物業費:20元/㎡/月
車位配置:200-400個(地面+地下)
項目亮點
1.專業產業載體
?配備國際級千萬份生物樣本庫、固體制劑實驗室及BSL-2級實驗室,滿足細胞治療、生物制藥等企業研發需求
?首層10KN/㎡超高承重,適配重型實驗設備與生產線布局
2.全鏈條產業生態
?與澤璟制藥、邁威生物等科創板上市公司為鄰,形成"研發-孵化-產業化"閉環
?毗鄰復旦大學、上海中醫藥大學,共享人才與科研資源
3.交通便捷高效
?地鐵13號線學林路站、2號線金科路站雙軌覆蓋
?3分鐘直達中環線,25分鐘通達浦東國際機場

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