張江科學(xué)之門位于上海張江科學(xué)城及張江城市副中心內(nèi),是張江科學(xué)城作為國(guó)家科學(xué)中心、上海科技創(chuàng)新中心定位的核心載體,項(xiàng)目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾17萬(wàn)平方米。
東塔主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)于2023年3月底封頂,塔冠上造型優(yōu)美的停機(jī)坪也將成為一大看點(diǎn),西塔樓高320米,總建筑面積約18萬(wàn)平方米,建筑主體共59層,塔樓結(jié)構(gòu)形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu),建成后將與和其對(duì)稱的東塔樓組成上海最高雙子塔。
建設(shè)歷程
2019年12月，“科學(xué)之門”啟動(dòng)。
2020年10月，張江“科學(xué)之門”所在的工地?zé)峄鸪臁?br/>2021年3月，“科學(xué)之門”正在萌芽，不遠(yuǎn)處的張江科學(xué)會(huì)堂已初具雛形。
2021年8月，“科學(xué)之門”西塔拔地而起，東塔也破土而出。
2021年10月，雙子塔迅速長(zhǎng)高。
2022年2月，西塔高度已達(dá)320米，圍繞在雙子塔周邊的組樓也慢慢崛起。
2022年10月，上海建工一建集團(tuán)承建的張江中區(qū)58-01地塊(科學(xué)之門東塔)項(xiàng)目辦公塔樓核心筒結(jié)構(gòu)順利封頂，上海最高的雙子塔地標(biāo)已初具雛形。張江科學(xué)之門東塔預(yù)計(jì)于2025年4月底竣工。
2022年11月，“科學(xué)之門”雙雙“登頂”，科技感十足，為張江增加了一道新的城市天際線。
2023年4月，張江“科學(xué)之門"東塔完成了主體鋼結(jié)構(gòu)封頂。這標(biāo)志著320米的科學(xué)之門主體形象完工，全面進(jìn)入幕墻安裝階段。
2023年9月8日上午，張江科學(xué)之門東塔實(shí)現(xiàn)320米外立面幕墻封頂，至此張江科學(xué)之門320米超高層雙塔幕墻均已完成施。
2023年12月，張江“科學(xué)之門"西塔樓已完成近90%的建設(shè)任務(wù)，正進(jìn)入最后的內(nèi)部設(shè)備安裝調(diào)試和精裝飾階段。
交通區(qū)位
地鐵2號(hào)線金科路（車行5分鐘）
地鐵13號(hào)線學(xué)林路地鐵上蓋
地鐵21號(hào)線-學(xué)林路（在建中）
中環(huán)線金科路匝口（車行5分鐘）
40分鐘虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋火車站
30分鐘迪士尼、浦東機(jī)場(chǎng)
周邊企業(yè)
傳音控股、華大半導(dǎo)體、阿里巴巴、百度、聯(lián)想、蒙牛乳業(yè)、微軟、恒瑞醫(yī)藥、智己汽車、凱萊英醫(yī)藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等
附近辦公樓
上海科技投資大廈、恒瑞大樓、張江科學(xué)會(huì)堂、張江投創(chuàng)園、張江研創(chuàng)園、浦東國(guó)際人才港、張江AI未來(lái)街區(qū)、張江人工智能島等
項(xiàng)目參數(shù)
竣工：2024年9月
地鐵：13號(hào)線及21號(hào)線（在建）上蓋項(xiàng)目
大堂：B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂
電梯：六分區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時(shí)IT機(jī)房冷卻水
承重：3.5KN/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層：約3300㎡，分割單元800平米起
整層得房率：70%
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.1m
科學(xué)之門2號(hào)樓（商業(yè)）
竣工時(shí)間：2024年9月
總樓層：3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高7m
總面積：6591.81㎡
電梯：2部客梯+1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：VRV分體式空調(diào)
日租金：6~8元每平米每天
物業(yè)費(fèi):38元每平米每月
停車月租:600元每輛每月
地址：上海市浦東新區(qū)環(huán)科路1455號(hào)-1555號(hào)
