在陸家嘴的“黃金一平方公里”，見證全球資本的脈動矗立于上海陸家嘴金融城核心腹地，上海國際財富中心以319米的超甲級摩天樓宇，重新定義國際商務辦公標準。作為浦東“十四五”重點建設項目，它不僅是上海金融市場的“新封面”，更是全球企業角逐中國市場的戰略高地。今天，帶你走進這座集“頂級硬件、智慧生態、全球視野”于一體的超級地標！

一、項目信息

1.樓盤名稱：上海國際財富中心

2.樓盤地址：浦東新區新金橋路36號

3.總建筑面積：171,172.87平方米；標準層面積2270-2496平方米，分割面積50-2496平米；

4.總樓層：南塔36層（實際31層），北塔22層（實際19層）；

5.停車費用：700元/月，提供1050個車位（含135個充電樁）；

6.樓層凈高：3.0米；

7.電梯系統：26部迅達電梯，等候時長35秒。

8.電梯配置：南塔配備166部客梯和1部貨梯，北塔則有10部客梯和1部梯。

9.外墻材料：采用LOW-E雙突膠四層中空玻璃幕墻

10.標準層面積：2270-2496平方米

11.架空地板高度：150毫米

12.樓板荷載量：3.5千牛(平方米）

13.物業公司：戴德梁行

14.價格范圍：北塔4.7-5.3元/平/天，南塔5.2-6.1元/平/天；

15.物業管理費：28元/平/月；

16.交付標準：公共區域精裝修，室內金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調光窗簾；

17.空調與新風系統：采用VAV系統，確保舒適辦公環境；新風量達30立方米/人/小時，并配備PM2.5過濾功能。

18.通信網絡：電信、移動、聯通全覆蓋，光纖入戶，滿足高速網絡需求。

二、項目優勢

1.陸家嘴“黃金一平方公里”，資本磁場中心

地段即權力：

毗鄰上海證券交易所、中國金融信息中心，步行即達陸家嘴“三件套”（上海中心、環球金融中心、金茂大廈）。軌交2號線/14號線陸家嘴站無縫對接，30分鐘直達虹橋樞紐，45分鐘抵達浦東機場。

政策紅利區：

享浦東新區“十四五”金融業發展專項政策，包括跨境金融、金融科技、資產管理等領域扶持。納入上海自貿區陸家嘴片區，享外資準入放寬、資金跨境流動便利等制度優勢。

2.超甲級硬件，重塑高端辦公標準

建筑設計：

由國際頂尖團隊KPF建筑師事務所打造，以“財富之鼎”為設計理念，象征資本的力量與永恒。270°全景玻璃幕墻，俯瞰黃浦江、外灘、世博園區，盡攬魔都天際線。

智慧辦公：

5A智能化系統：人臉識別通行、無接觸梯控、智能溫控、空氣凈化實時監測。LEED金級預認證：綠色節能設計，降低30%運營能耗，打造健康辦公環境。

空間定制：

整層面積2000-3500㎡，層高4米，無柱空間靈活分割，滿足總部辦公、金融交易、科技研發等多元需求。頂樓“云端會所”：配備米其林星級餐廳、私人宴會廳、天際泳池，尊享頂級商務社交。

3.頂級配套，構建“垂直金融生態圈”

金融配套：

樓內設有證券交易所衛星廳、私募基金路演中心、區塊鏈金融實驗室。與摩根士丹利、高盛、黑石等全球頂尖金融機構為鄰，共享資源網絡。

商業配套：

裙樓商業綜合體引入米其林餐廳、奢侈品旗艦店、高端健身房，滿足精英階層需求。

國際會議中心：

配備同聲傳譯系統，支持全球視頻會議與路演直播。

浦東新區的璀璨明珠—上海國際財富中心，是一座現代化、高端的商務辦公大樓。以其優越的地理位置、便捷的交通網絡、舒適的辦公環境和濃厚的商務氛圍，吸引了眾多知名企業和金融機構的目光。