旗艦品牌入駐率超70%！展想廣場最后黃金鋪位招商

一、項目簡介

展想廣場英文名Sandhill Plaza，雄踞浦東張江高科技園區(qū)核心地段，建筑高度超出地面100米，總面積約13萬平米，是張江高科技園區(qū)域內(nèi)最高建筑，為園區(qū)高科技創(chuàng)新企業(yè)打造一站式商務辦公綜合體。

展想廣場位于上海市浦東新區(qū)張江高科祖沖之路2290弄，靠近申江路中環(huán)出入口，項目是一座優(yōu)質(zhì)商業(yè)園項目，包含一幢20層辦公大廈，九幢三層辦公大樓和兩層地下停車場，位于張江高科技園區(qū)內(nèi)的成熟區(qū)域。

二、項目詳情

1.地址：上海市浦東新區(qū)祖沖之路2290號

2.樓層數(shù)：20 層

3.電梯數(shù)：8部客梯，2部觀光電梯，2部無障礙電梯

4.得房率：70%

5.物業(yè)管理費：25.0 元/平米/月

6.日租金均價：6.0-6.8 元/㎡·天

7.總建筑面積：62240 平方米

8.標準層面積：2741 平方米

9.標準層高：4.2米，凈高2.85米，大堂層高9米

10.停車位：地上160個、地下508個

11.車位費：400 元/月

12.分割面積：145至整層2700平米

13.配電量：60w每平米

14.樓板承重：300kg

三、定位與特色

展想廣場是張江高科最新交房的5A甲級寫字樓，上海張江高科寫字樓展想廣場緊鄰地鐵2號線廣蘭路站，展想廣場由一幢20層的主樓和8幢3到4層的獨幢別墅組成，15CM高架空地板，消防噴淋以及煙感系統(tǒng)到位，吊頂，中央空調(diào)，照明系統(tǒng)，墻面刷白，公共區(qū)域精裝修。

周邊游展訊豪生酒店，鉑爾曼酒店，會議中心，星巴克咖啡，中西餐廳，員工餐廳，健身中心，人才公寓等。

上海張江高科寫字樓展想廣場是以一流的品質(zhì)為服務，為您打造張江局科技園區(qū)的旗幟性，高標準的張江寫字樓。

展想廣場配備了先進的安全與安防系統(tǒng)，包括IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)24小時巡邏系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、停車控制及chepai識別系統(tǒng)等，確保辦公環(huán)境的安全性。

四、地理位置

公交路線：周邊有多條公交線路，包括28路、851路、842路等，交通便利地鐵站:2號線廣蘭路地鐵站450米。

項目位于上海中環(huán)線與外環(huán)高速之間，車程30分鐘內(nèi)可到達浦東國際機場、陸家嘴中央商務區(qū)和人民廣場（市中心，位于浦西）。距離地鐵二號線廣蘭路站步行5分鐘。

五、周邊配套

餐飲:周邊有展訊豪生酒店、鉑爾曼酒店、星巴克咖啡、中西餐廳、員工餐廳等。

健身與休閑:配備健身中心、人才公寓等設施，滿足員工的休閑娛樂需求

六、入駐企業(yè)

展想廣場吸引了多家知名企業(yè)入駐，包括UNIVAR、INTERGRAPH、WINCORNIXDORF、意大利布雷維尼流體動力上海代表處、艾仕得涂料系統(tǒng)有限公司、上海盈方微電子有限公司等，涵蓋了多個高科技領域。