一、項目概述

張江藥谷大廈位于上海浦東新區(qū)蔡倫路780號，毗鄰張江生化區(qū)域，是一座專為生化藥業(yè)企業(yè)打造的商務(wù)寫字樓。該大廈共有8層，建成于2005年，是一個現(xiàn)代化的商務(wù)辦公綜合體。

張江藥谷是國家上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地-一張江生物醫(yī)藥基地(張江藥谷大廈)由國家科技部、國家衛(wèi)生部、國家食品藥品監(jiān)督管理局，中國科學(xué)院與上海市人民政府共建。

作為上海國家生物產(chǎn)業(yè)基地、國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地、國家醫(yī)藥出口基地的核心區(qū)，基地內(nèi)集聚國內(nèi)外生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)、科研院所及配套服務(wù)機構(gòu)400多個，形成了完善的生物醫(yī)藥創(chuàng)新體系和產(chǎn)業(yè)集群，是國內(nèi)生物醫(yī)藥領(lǐng)域研發(fā)機構(gòu)最集中、創(chuàng)新實力最強、新藥創(chuàng)制成果最突出的基地之一。

其優(yōu)越的地理位置——浦東新區(qū)蔡倫路780號——賦予了它無可比擬的交通便利性。 大廈周邊路網(wǎng)發(fā)達，公共交通網(wǎng)絡(luò)尤為密集。緊鄰運營中的地鐵2號線金科路站，以及規(guī)劃建設(shè)中的地鐵21號線張衡路站、高斯路站等關(guān)鍵站點， 使大廈與上海市區(qū)各大核心商圈及交通樞紐高效連接。

這種便捷高效的立體交通網(wǎng)絡(luò)，極大地優(yōu)化了企業(yè)員工的日常通勤體驗，也為國內(nèi)外商務(wù)訪客的往來提供了極其便利的條件， 顯著提升了區(qū)域的商務(wù)效率和吸引力。

二、項目亮點

1.建筑設(shè)計

張江藥谷大廈的設(shè)計理念深刻體現(xiàn)了對創(chuàng)新力量工作模式的精準(zhǔn)洞察，將空間的功能性與人文關(guān)懷置于核心。 大廈內(nèi)部空間布局極具前瞻性的靈活性與交互性，精心規(guī)劃了多樣化的研發(fā)區(qū)域、開放式辦公空間及多功能的協(xié)作交流場所，無縫適配不同規(guī)模企業(yè)、團隊動態(tài)變化的研發(fā)與辦公需求，并極大地促進了跨團隊、跨領(lǐng)域的知識碰撞與創(chuàng)意交流。

2.交通

藥谷大廈位于張江生化區(qū)域，蔡倫路與哈雷路的交匯處，周邊無地鐵配套，需乘班車抵達。大樓共8層，入駐的主要公司為生化藥業(yè)等。樓內(nèi)環(huán)境干凈整潔，園區(qū)配套稍顯欠缺，面積選擇豐富，適合各種規(guī)模的公司選擇。

距浦東國際機場車行19公里，距虹橋國際機場車行36公里；

距上海火車站車行18公里，距上海南站車行19公里，距虹橋火車站車行36公里。

三、項目信息

1.地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路780號

2.開發(fā)商：張江生物醫(yī)藥發(fā)展有限公司

3.物業(yè)公司：張江藥谷商務(wù)管理有限公司

4.建筑面積：40000平方米（104園區(qū)）

5.總樓層：9層

6.層高：4米-5.5米

7.得房率：70%

8.停車位：480個

矗立于上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)的核心地帶，張江藥谷大廈不僅是園區(qū)內(nèi)一座醒目的地標(biāo)性建筑，更是匯聚創(chuàng)新活力的現(xiàn)代化商務(wù)中樞。

這座綜合性樓宇匠心獨運，完美融合了前沿的研發(fā)實驗室、高效舒適的辦公空間以及專業(yè)的展示交流平臺，為生命科學(xué)、生物醫(yī)藥等高科技企業(yè)提供了全鏈條、高品質(zhì)的發(fā)展載體。