浦江智谷優質場地招租，讓您物超所值

一、簡介

浦江智谷位于上海市閔行區浦江鎮聯航路1188號，占地303畝，是一個由26幢研發商務樓構成的綜合性園區。園區于2018年底竣工，綠化覆蓋率超過50%，容積率1.2，水域面積近1.2萬平方米，充分體現生態節能理念。其功能定位清晰，集科創服務平臺、孵化加速空間、產城融合社區于一體。

在“園區社區化、資產資本化”戰略推動下，浦江智谷依托園區物業資產，為創新創業和產業培育提供配套商務、發展要素、產城社區等專業服務，致力于成為入駐項目的興業伙伴和共享平臺。

二、亮點

園區內共有26棟總部研發樓宇，致力于打造生態節能園區、科創服務平臺、孵化加速基地及產城融合社區。浦江智谷吸引了醫藥、半導體、低空經濟、新材料及信息技術等新興產業的企業入駐。漫步其中，你會發現，浦江智谷不僅是一個產業園區，更宛如一座公園，美得令人心曠神怡。

浦江智谷坐擁立體化、高效率的現代交通體系，是名副其實的區域交通樞紐。

軌交動脈：無縫接駁核心城區，園區門口即是軌道交通8號線聯航路站，為日常通勤與商務往來提供極大便利。

公交織網：便捷覆蓋，浦江1路、772路等多條公交線路密集環繞，高效連接園區與周邊生活圈、產業區。

快速路網：暢行無阻，經中環線可20分鐘速達上海中心城區核心商圈；外環線則如同城市大動脈，輕松貫穿全市各主要功能區域。

高速引擎：輻射長三角，S32申嘉湖高速入口近在咫尺，不僅快速直通浦東國際機場，更構筑起連接整個長三角城市群的高效通道，為企業拓展區域市場、整合產業鏈資源提供強大支撐。

浦江智谷絕非孤立園區，它深植于上海這座卓越城市的核心戰略腹地，占據得天獨厚的區位優勢：

濱江魅力：生態與人文交融，緊鄰蓬勃發展的生態人文濱江新區，坐享優越的自然環境與高品質的城市生活配套。

產業前沿：科技引領標桿，地處上海高端科技創新與產業發展的前沿引領區，匯聚頂尖人才、技術與企業。

政策疊加：黃金機遇匯聚，這里是上海三大重量級產業戰略——“大張江國家自主創新示范區”、“上海南部科技創新中心核心區”、“中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區”輻射交匯的核心受益區。多重國家級、市級戰略的政策紅利在此疊加釋放。

規劃核心：城市發展軸心，浦江智谷正位于上海產業空間布局中至關重要的 “黃金腰帶”與“創新走廊”的核心節點，是驅動上海未來經濟增長和產業升級的關鍵動力源。

8萬平方米的物業空間待租，我們熱切期盼信息技術、生物醫藥、文化創意以及新材料新技術等產業領域的杰出企業能夠入駐，共同開啟新的篇章。