項目概況
張江創想園位于上海浦東張江科學城的創新心臟地帶，李冰路與法拉第路交匯處，總建筑面積達31,500平方米，7棟現代研發樓組成的建筑群，以500-2,150平方米的靈活空間配置，為生物醫藥企業提供"實驗室+辦公"一體化解決方案。
地段價值
坐落于張江藥谷核心區，項目被全球頂尖藥企環抱：東接羅氏制藥，西鄰西比曼生物，南望三生藥業，北靠齊魯制藥，形成"步行可達"的產業生態圈。作為國家級104板塊持有大環評資質，園區特別適合需要研發實驗的生物醫藥企業入駐。
詳細指標
樓棟數量：7棟獨立研發樓
標準層高：1層5.5米，2-4層4.3米
承重能力：1層1000KG/㎡，標準層300KG/㎡
空調系統：24小時智能控制
電力配置：工業級充足電力
配套服務
商業配套：園區自營食堂、麥當勞、MannerCoffee及便利店形成5分鐘生活圈
交通網絡：21號線張衡路站（900米）、13號線張江路站（1.3公里），中環/華夏高架10分鐘接入全市路網
停車服務：300元/月/輛的優惠價格
租賃優勢
整層起租的靈活策略（500-2,150㎡），配合精裝交付標準與9.65元/㎡/月的物業費，為初創團隊至龍頭企業提供梯度發展空間。當前已入駐企業包括迪諾醫藥、睿智化學等知名機構，形成產學研協同生態。
（注：具體租金價格需根據樓層、面積等因素面議確定）
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