衡谷·1976，張江藥谷核心園區
衡谷·1976坐落于浦東高科中路1976號，這座總建面約4.1萬方的產業綜合體，以三棟聯體研發樓構筑生物醫藥創新引擎。從259㎡靈活分割到2,377㎡整層空間，提供毛坯至定制化實驗室的全套解決方案，正吸引賽默飛世爾、博騰醫藥等頂尖機構扎堆入駐。
三大亮點
1、半徑3公里內聚集500+生物醫藥企業，與昆藥、盟科醫藥共享生態圈
2、950米直達13號線張江路站，中環高架入口車程3分鐘
3、層高5.1-9米、承重可達1000kg/㎡，滿足特殊研發需求
技術參數?
建筑體量：3棟聯體/地上5層
標準層高：3.7-3.9m（首層局部9m）
樓板承重：首層500-1000kg/㎡，上層200kg/㎡（可加固）
電力系統：工業級雙回路（支持擴容）
電梯配置：9部客梯+3部貨梯（三菱品牌）
物業管理費：18元/㎡/月
交通配套
? 自營物業提供餐廳、咖啡廳及便利店
? 21號線張衡路站（800米）即將開通
? 8公里直達陸家嘴，25分鐘抵浦東機場
（注：租金根據面積、樓層面議，提供環評備案全程協助）
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