項目概況
科創(chuàng)孵化載體·星麥文創(chuàng)園是浦東張江科學城核心區(qū)的復合型產業(yè)地標，由上海星麥管理有限公司自主運營。項目以"空間賦能創(chuàng)新"為理念，融合高端商務與創(chuàng)意生態(tài)，吸引70%科創(chuàng)/文創(chuàng)/醫(yī)藥企業(yè)集聚，形成產業(yè)鏈協(xié)同效應。
基礎信息
竣工年份：2017年
建筑面積：1.35萬㎡
租賃面積：45-330㎡
交通網絡：13號線張江路站850m
差異化優(yōu)勢
1.政策紅利直通車
青創(chuàng)企業(yè)享≤1元/㎡/天租金補貼（≤200㎡/3年）
浦東科經委最高15萬元/年研發(fā)資助（≤48個月）
園區(qū)專人代辦資質申請，政策兌現效率提升40%
2.產城融合生態(tài)圈
30%綠化覆蓋率+中心花園，形成"垂直森林"辦公環(huán)境
5F-6F配套CitiGO歡閣酒店，滿足商務差旅需求
共享會議室/路演廳+員工餐廳，完善企業(yè)服務鏈
3.區(qū)位價值爆發(fā)點
5分鐘對接張江藥谷、集成電路產業(yè)園
周邊集聚10家高新企業(yè)，形成生物醫(yī)藥產業(yè)磁場
VRV中央空調+分戶計費，能耗成本降低25%
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