項目介紹：
外高橋創世谷位于上海市浦東新區外高橋奧納路、富特北路西北，是由外高橋政府和高岳集團共同打造的生命科學園區，總建筑面積為15萬方，是集研發，辦公，生產為一體的產業園區。項目共由8棟高層樓宇組成，占地面積約4.6萬方。項目招商業態為生物醫藥、醫療器械、新材料、半導體等行業，入住企業可享受保稅區+大張江+自貿區+浦東新區+上海市等5重優惠政策。
項目參數：
出租面積：1-2號樓1640-1750平(整層）
3-4號樓1870-1750平(整層）
5-6號樓1750-1870平(整層）
7-8號樓1640-1180平(整層）
最小300平起分，面積靈活可選
租金報價：2.8-3元/平/天
物業費用：10元/平/月
層高：首層7.2米，標準層5.1米適合研發、中試樓板
荷載：500-750kg/m2
配電：150w/m2 (雙回路)可增容
電梯：4部客梯，1部貨梯
停車位：643個
整層得房率：80%左右
建筑屬性：丙類廠房，消防二級
用地性質：工業用地，全項目均具備生物醫藥環評條件
關鍵技術：研發、工業地塊，可環評安監，預留排煙排水、三廢處理，滿足整條實驗室研發工藝流程：辦公→研發→實驗→中試→生產
周邊企業：藥明康德、百濟神州、潤諾生物、藥明巨諾、星奕昂、大賽璐、良潤生物、上海血液生物、輝大基因、合源生物、鼎新基因、凌意生物、晶泰科技、博騰制藥等等
周邊交通:
地鐵：步行10分鐘至地鐵10號線基隆路站
車行：項目位于中環與外環之間，5分鐘可上中環/外環，25分鐘可至張江藥谷蔡倫路，距離浦東機場30分鐘，距離陸家嘴30分鐘
周邊配套：
園區配套：園區自帶咖啡廳、食堂、便利店
周邊配套：項目周邊2公里內，即有萬嘉商業廣場、月亮灣商業中心、森蘭商都、沃爾瑪、聯華超市、農工商超市、歐尚超市、俱進菜市場、興村菜市場、上海市第六師范附屬小學、高行中學等；
周邊有高橋鎮、高東鎮居民區，生活品質高，房租等成本低。創谷世位于外高橋新發展核心區，距離區域配套最為完善的海關僅500米，銀行、酒店、咖啡店、餐飲等配套應有盡有。
