金橋中寶盛達(dá)中心研發(fā)樓項(xiàng)目招商104地塊可環(huán)評

中寶盛達(dá)中心位于上海市浦東新區(qū)金滬路951號(hào)，靠近云橋路路口，地處金橋區(qū)域核心位置，項(xiàng)目毗鄰中環(huán)線，錦繡路主干道旁，緊鄰張江高科技園區(qū)及外高橋保稅區(qū)，且距離陸家嘴僅20分鐘車程。

園區(qū)由3棟高樓和2棟獨(dú)棟組成，寫字樓8米大堂及功能空間，1號(hào)樓單層面積約573平方米，總面積約2487平方米3和4號(hào)樓整層面積約1478平方米，總面積約13522平方米，獨(dú)棟面積約2500平方，8米大堂及功能空間，辦公室高端大氣上檔次。文化商務(wù)功能包括公共休閑空間、包括大會(huì)議活動(dòng)室、休閑休息室、音樂室、健身工作室等

房源推薦：

1號(hào)樓獨(dú)棟約2440.39平/棟，整層約573平米

2號(hào)樓獨(dú)棟約2440.39平/棟，整層約573平米

3號(hào)樓10樓2006.94平（整層）

5號(hào)樓3、4樓1374.33平（整層）

【目前出租率】:80%

【承  重】：500KG/平方米

【配  電】：100w/㎡ （不包含空調(diào)）

【層  高】：4米，獨(dú)棟部分樓層8米

【電  梯 】：6臺(tái)

【得房率 】：80-85%

【租金報(bào)價(jià)】：1號(hào)樓2號(hào)樓獨(dú)棟6.5元/平/天，3號(hào)樓5號(hào)樓4.5元/平/天

【物 業(yè) 費(fèi)】：25元/平/月（含工作時(shí)間中央空調(diào)能耗費(fèi)）

【 車  位 】：500元/月 （530個(gè)車位）

【 交  付 】：可毛坯交付，標(biāo)準(zhǔn)交付，定制裝修

交通情況：

交通：9號(hào)線臺(tái)兒莊路站，14號(hào)線云順路站，配短駁車；距楊高中路/中環(huán)高架路僅500米

公交：上川專線、573路、790路，987路、浦東42路、浦東88路等。

駕車：毗鄰中環(huán)線，錦繡路主干道旁，緊鄰張江高科技園區(qū)及外高橋保稅區(qū)，且距離陸家嘴僅20分鐘車程

項(xiàng)目優(yōu)勢:8米大堂及功能空間，文化商務(wù)功能盒（公共休閑空間，包括大會(huì)議活動(dòng)室、休閑休息室、音樂室、健身工作室等)，開放式休閑廣場、高品質(zhì)商業(yè)及餐飲配套（包含美食廣場，便利店，咖啡廳，銀行等）