張潤大廈，張江科學城集成電路產業園區的甲級寫字樓，張潤大廈（盛夏路61弄，金秋路158弄）以61,834平方米的體量構建起現代化商務生態。項目由兩棟高層辦公塔樓（1號樓12層、2號樓9層）及配套服務樓組成，憑借2.9米的凈層高與15cm架空地板系統，為科技企業提供靈活高效的辦公解決方案。
項目亮點
產業賦能?：坐落于國家級集成電路設計產業園，與微創醫療、亞芯科技等龍頭企業為鄰。
生態辦公?：采用PM2.5新風過濾系統與VRV中央空調組合，配合天水景竹院景觀設計，實現綠色建筑二星認證標準。
配套服務
商業：Seesaw Coffee、穀屋西餐廳等品質業態
健身：樂刻健身房配備智能體測設備
共享：6間智能會議室支持遠程協作
技術參數
結構體系：框架-核心筒結構，抗震設防烈度7度
機電系統：大金VRV空調+全熱交換新風系統
網絡架構：雙路由萬兆光纖接入
節能設計：Low-E中空玻璃幕墻（傳熱系數≤1.8）
停車配置：地下車位550個（含充電樁占比30%）
交通網絡?
軌交：雙地鐵覆蓋（13號線丹桂路站步行8分鐘）
高架：龍東高架入口距項目南側300米
班車：3條園區穿梭線路直達地鐵站
物業服務?：仲量聯行提供24小時響應（25元/㎡/月含基礎能耗）
智能系統?：人臉識別門禁+智能照明控制系統
租賃政策
價格體系?：4.0-5.0元/㎡/天（按租期享受優惠）
交付標準?
基礎版：金屬板吊頂，乳膠漆墻面
定制版：支持LOGO墻面植入
政策申報?：專人對接張江科學城專項補貼申請
項目通過150mm架空地板與全景落地窗的組合，實現辦公空間的高效利用與自然采光最大化，目前已有3家半導體企業簽約整層入駐。
友情鏈接： 浦江寫字樓 北蔡寫字樓 周浦寫字樓 御橋寫字樓 前灘寫字樓 g60科創云廊 東方萬國企業中心 創研智造 星月總部灣 百佳通 金創大廈 張江高科佑越國際 川沙企業中心 張江大廈 長泰廣場 衡谷1976 浦東軟件園 品域生佳 浦東寫字樓 金橋壹中心 展訊中心 展想中心 亞芯科技園 張江光大園 張潤大廈 創世谷外高橋 上海科技投資大廈 東方智媒城 張江微電子港 張江國創中心 張江集電港 唐鎮陽光城MODO 上海漕河涇康橋商務綠洲 張江在線新經濟生態園 上海國際財富中心 唐鎮廠房 上海廠房 上海寫字樓 金橋廠房 康橋廠房 張江廠房 康橋寫字樓 金橋寫字樓 川沙廠房 川沙寫字樓 張江藥谷 張江聯合辦公 張江寫字樓 唐鎮寫字樓 百度
