項目簡介  

上海金創(chuàng)大廈坐落于浦東新區(qū)金科路4560號，地處張江科學城中區(qū)腹地，項目是由4棟研發(fā)辦公樓組成的科創(chuàng)產業(yè)園區(qū)。項目分兩期開發(fā)，總建筑面積約12萬平方米，依托地鐵上蓋區(qū)位與工業(yè)研發(fā)用地（104地塊）資質，構建起“研發(fā)辦公+產業(yè)生態(tài)+交通樞紐”三位一體的創(chuàng)新平臺，已成為張江中區(qū)重要的科研辦公基地。    

項目信息  

業(yè)主方：DNE東久新宜  

竣工時間：一期1號樓：2010年；二期2-4號樓：2013年  

總建筑面積：約12萬平方米  

可租賃面積：300–10000平方米  

標準層面積：1800–2450平方米  

標準層高：4.5米  

得房率：約80%（含公共區(qū)域）  

樓板承重：首層：1噸/平方米；標準層：500公斤/平方米  

電梯配置：三菱品牌，4部客梯+2部貨梯（每棟）  

電力配置：雙路10kV供電，3臺2000kVA變壓器，120瓦/平方米  

其他信息  

空調系統(tǒng)：集中供能  

交付標準：毛坯/上家遺留裝修/支持定制裝修  

物業(yè)費：15元/平方米/月  

車位月租金：400元/月  

綠化率：約30%  

物業(yè)地址：浦東新區(qū)金科路4560號  

項目亮點  

產業(yè)生態(tài)  

園區(qū)已吸引強生、殼牌、博通、安華高半導體等十余家等名企入駐，與周邊上?？萍即髮W、張江藥谷形成產學研協(xié)同生態(tài)，具備大環(huán)評資質，支持生物醫(yī)藥、化學研發(fā)及中試產線落地。  

交通優(yōu)勢  

地鐵13號線中科路站4號口步行約130米，真正實現(xiàn)“地鐵上蓋”；200米直達中環(huán)線金科路匝道，快速銜接羅山路高架、S20外環(huán)，20分鐘車程可達浦東國際機場，通勤物流高效便捷。  

配套服務  

園區(qū)內配備員工餐廳、Manner咖啡、瑞幸、賽百味等商業(yè)服務，毗鄰新啟匯商業(yè)廣場、陸悅天地等綜合體。