項目概況：

【面積】：2161-2564㎡

【售價】：7.8萬元/㎡

【層高】：4.5米

【樓層】：地上3層，地下1層

【交易方式】：股權(quán)交易

【土地性質(zhì)】：商業(yè)(預(yù)留燃?xì)夤艿溃?/p>

出租部分：

【獨棟面積】：約1300~2500㎡（可出租面積2000-2100平）

【棟數(shù)】：共18僅剩后3棟可租

【租金】：7.2元/平/天

【物業(yè)費用】：19.5元/天/月

【得房率】：80%

【停車位】：220個

【竣工時間】：2020.11

【項目業(yè)態(tài)】：低密度花園商業(yè)獨棟

目前A、B、C街區(qū)已滿租，D街區(qū)正在熱銷中

項目優(yōu)勢：

附贈私家庭院、下沉庭院、屋頂花園等空間每層層高4.5米，5.8米地下空間地鐵2號線（金科路5分鐘車程）

地鐵13號線（學(xué)林路站800米，中科路站200米）

距離中環(huán)線金科路出口5分鐘，40分鐘到達虹橋機場、虹橋火車站、30分鐘到達迪士尼、浦東機場

項目介紹：

『AI未來街區(qū)』星月投資開發(fā)運營。地處上海張江高科技園區(qū)，與張江國家科學(xué)城人工智能島隔河相望的。張江國家科學(xué)城以人工智能產(chǎn)業(yè)為新引擎，以張江人工智能島為核心，打造了深厚的人工智能產(chǎn)業(yè)集群。人工智能作為浦東大力發(fā)展的“ 六大硬核產(chǎn)業(yè)，”迎來了新的戰(zhàn)略發(fā)展機遇期。AI未來街區(qū)作為張江人工智能島的補充，將更加注重AI的展示和體驗，注重構(gòu)建“AI商業(yè)和應(yīng)用體驗”的AI主題體驗街區(qū)，打造上海人工智能商業(yè)應(yīng)用場景，助力張江科學(xué)城人工智能產(chǎn)業(yè)形成研發(fā)、展示、應(yīng)用的一體化格局，促進張江人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的升級

周邊企業(yè)：

張江人工智能島集聚了IBM中國研發(fā)總部、英飛凌大中華區(qū)總部、微軟、Ada Health等跨國企業(yè)巨頭以及云從科技、黑瞳科技等企業(yè)，成為上海目前 企業(yè)集聚、類型豐富、人才密集的人工智能產(chǎn)業(yè)承載區(qū)。