張江高科矽岸國際，張江科學城園區
區位價值
上海浦東張江科學城集成電路產業園（秋月路26號）核心地塊，毗鄰中環高架申江路匝道，坐擁創新河親水平臺。屬浦東新區重點科創集聚區，享受青年創業補貼及租金補貼政策。
生態辦公
35%綠化率+沿河綠地休閑空間
4棟高層研發樓（9-11層）+5棟3層獨棟
4號樓配套：4層公共服務中心（含餐飲/便利店/共享會議室）
精裝交付：4.5米層高，400kg/㎡承重，VRV空調系統24小時自控
高效通勤
地鐵：2/21號線廣蘭路站（400米）、13號線高科中路站
高架：中環申江路匝道、龍東高架、S20外環高速
園區：班車接駁+張江1路等公交線路
政策支持
浦東科創企業租金補貼，免押金租賃（50㎡起租），定制化裝修服務支持
參數詳情
容積率：2.0
總建筑面積：53,795㎡（地上39,889㎡）
高層面積：800-1800㎡/層
租金：2.0元/㎡/天
物業費：23元/㎡/月
停車費：450元/月
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