項目介紹  

亞蘭德商務(wù)研發(fā)總部坐落于上海浦東新區(qū)伽利略路338號（東門）及蔡倫路399號（北門），地處張江科學(xué)城核心的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。項目西鄰中國醫(yī)藥工業(yè)研究總院，北接勃林格殷格翰研發(fā)中心，周邊環(huán)繞全季酒店、青年創(chuàng)業(yè)園及公寓等配套，地理位置優(yōu)越。  

項目自2007年建成以來，歷經(jīng)十余年發(fā)展，已成為張江科學(xué)城生物醫(yī)藥研發(fā)生態(tài)的重要組成部分。園區(qū)采用“4+7”建筑布局，由4棟5層研發(fā)大樓與7棟別墅式辦公樓構(gòu)成，提供獨棟與聯(lián)體辦公組合。  

技術(shù)參數(shù)    

總用地面積：26,546平方米  

地上總建筑面積：約40,000平方米  

標(biāo)準(zhǔn)層高一層：約4.6米，其他樓層約4.05米  

樓板承重一層：約1000千克/平方米；2-5層約300-500千克/平方米  

可租面積：約300平方米起租，整層面積約1300-1800平方米  

租金報價：約4-6元/平方米/天  

物業(yè)費用：約30元/平方米/月  

配電容量：約100瓦/平方米，支持增容  

空調(diào)系統(tǒng)：24小時自控空調(diào)  

電梯配置：客梯3部，貨梯1部  

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯或遺留實驗室裝修  

停車收費：約600元/月/輛  

項目亮點 

項目位于張江藥谷核心區(qū)域，該區(qū)域匯集了相當(dāng)比例的國家新藥研發(fā)資源與創(chuàng)新成果。周邊集聚了諾華、輝瑞、霍尼韋爾等跨國企業(yè)，以及揚子江藥業(yè)、君實生物等國內(nèi)領(lǐng)先的醫(yī)藥研發(fā)機構(gòu)，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟。  

園區(qū)屬104地塊工業(yè)用地，已取得相應(yīng)環(huán)境評價資質(zhì)，并預(yù)設(shè)專業(yè)排污與通風(fēng)管道，適用于生物醫(yī)藥、化學(xué)實驗室及醫(yī)療器械等企業(yè)的研發(fā)與辦公需求，可支持企業(yè)辦理相關(guān)環(huán)境評價手續(xù)。  

配套服務(wù)  

交通出行：鄰近地鐵2號線金科路站與廣蘭路站，園區(qū)提供短駁班車接駁服務(wù)。  

商業(yè)配套：長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心等大型商業(yè)體車程約10分鐘可達(dá)。  

園區(qū)配套：設(shè)有員工餐廳、咖啡廳等，周邊配備全季酒店，滿足日常工作與生活需求。