在上海西南部的松江區，一座全長1.5公里的宏大建筑群正在重塑長三角的科創格局——G60科創云廊，這里不僅是上海的新地標，更是無數企業爭相入駐的創新熱土。

夜幕降臨時，G60科創云廊13萬盞LED燈同時亮起，總面積約15萬平方米的屋蓋如波浪般高低起伏，燈光明暗變幻，宛如一艘停泊在G60高速公路旁的"云中巨艦"。

這座令人驚嘆的建筑不僅擁有炫麗的外觀，更以其獨特的創新生態和產業集聚效應，成為長三角G60科創走廊建設的點睛之筆。

項目信息

1. 總建筑面積：130-2000平

2. 租賃價格：1.9~2.5元/平米/天

3. 建筑層高：4.2m

4. 客梯數量：3

5. 樓地面荷載：300kg

6. 物業費(含能源費)：25元/㎡/月

7. 建筑樓層：22幢80米高的建筑

園區亮點

產業生態

產業集聚帶來的資源聯動，是G60科創云廊的核心競爭力。

園區內聚集了海爾COSMOPLAT、用友精智等頭部工業互聯網平臺，以及格思航天衛星數字工廠等前沿項目，形成了“龍頭企業帶動、配套企業協同、創新企業孵化”的良性生態。

入駐企業無需跨區域奔波，就能實現技術對接、供應鏈協同與市場資源共享，大大降低了合作成本。

區位交通

G60科創云廊的區位優勢體現在“交通通達性”與“區域聯動性”雙重維度。項目緊鄰G60滬昆高速、G15沈海高速，自駕30分鐘內可通達虹橋樞紐與浦東核心商圈；在建的地鐵12號線西延伸工程設有3座站點覆蓋園區，2026年貫通后將實現與上海核心城區的無縫銜接。

從區域輻射來看，云廊作為G60科創走廊的起點，1小時交通圈內覆蓋長三角九座城市，便于企業拓展跨區域業務。

對于需要頻繁開展長三角商務往來的企業而言，這樣的區位條件能顯著提升運營效率。

辦公空間

G60科創云廊由國際建筑大師拉斐爾?維諾里設計，23棟高層塔樓錯位排列，通過1.5公里長的鋁結構網殼屋面連接成整體，形成極具辨識度的“云端長廊”形象。

辦公空間設計兼顧實用性與品牌展示需求，戶型可靈活分割，從小面積精裝辦公單元到數千平米的獨棟總部樓均有供應，部分獨棟樓宇還可提供企業獨立命名權，滿足不同規模企業的形象訴求。

標準層采用無柱式設計，3.9米層高搭配大面積LOW-E玻璃幕墻，不僅提升了空間通透感，更實現了良好的采光與節能效果。上海千人物業實地考察發現，園區得房率顯著高于區域同類項目，開闊的辦公環境能有效提升員工工作效率與客戶拜訪體驗。

配套設施

為打破傳統園區“8小時辦公”的局限，G60科創云廊打造了“16小時不打烊”的復合型生態空間。

商業配套方面，與龍湖商業合作打造松江首座天街項目，引入華為、小米、Manner咖啡、麥當勞等知名品牌，涵蓋餐飲、購物、休閑等全業態需求；生活配套涵蓋人才公寓、國際幼兒園、三甲醫院配套，3公里內形成完善的“生活圈”；商務配套則包括五星級酒店、可容納500人的國際會議中心、工業互聯網創新應用體驗中心，滿足高端商務接待與行業交流需求。

此外，園區還規劃了機器人文化主題公園、濕地公園、戶外工作站等特色空間，讓員工在工作之余能親近自然，實現辦公與休閑的平衡。

綠色智能

G60科創云廊是國內綠色建筑與智慧園區的標桿，榮獲美國LEED鉑金級認證與中國鋼結構金獎。

綠色方面，屋頂鋪設大面積太陽能光伏薄膜，結合雨水循環系統與能源互聯網平臺，實現可再生能源的高效利用，園區年節能率超30%；智慧方面，搭載10萬盞LED燈組成的數字化天幕，可實現信息發布與場景營造，同時配備人臉識別門禁、智能派梯、能耗監測等系統，通過大數據與物聯網技術提升辦公安全性與效率。

這些綠色智能設施不僅降低了企業的能耗成本，更契合了當下企業可持續發展的品牌主張，成為企業形象展示的重要加分項。

發展前景：科創走廊建設持續走深走實

展望未來，G60科創云廊的發展前景備受期待。

2025年以來，松江堅持G60科創走廊走深走實與策源地強基固本"兩手抓"，錨定"打響品牌、走深走實"這條主線。

以更主動的姿態、更系統的思維，在強機制、優生態、促轉化、拓通道中持續發力。

今年2月，"曲率引擎"加速器項目在松江啟動，聚焦硬科技領域，以"孵化超級工廠"為目標，打造覆蓋研發、轉化、落地的全鏈條創新生態。

這一項目由專注硬科技成果產業化的西科控股投資，目前在長三角已孵化項目逾200個。

G60科創走廊聯席辦不斷完善相關工作機制，既"揭榜掛帥"又"掛帥出征"。

圍繞七大戰略性新興產業成立了14個產業聯盟、11個產業合作示范園區；聚焦大飛機等重大項目成立聯合工作專班。

截至目前，在中國商飛所需的特殊工藝材料類方面，已實現九城市16家企業40余種產品的供應對接。

隨著長三角一體化進程的不斷深入，G60科創云廊作為長三角G60科創走廊建設點睛之筆的地位將愈發凸顯。

這里不僅是企業辦公的物理空間，更是創新生態的構建者、產業升級的推動者。

對于尋求更大發展的科技企業而言，選擇G60科創云廊，就是選擇站在了長三角乃至中國科技創新的前沿陣地。