項目簡介
歆翱高科產業園位于浦東新區康橋鎮核心區域，坐擁張江科學城產業輻射優勢。園區由一棟高層研發主樓與四棟生態獨棟辦公樓組成，聚焦智能制造、生物醫藥、新材料等前沿領域，為企業提供集研發、辦公、輕型生產及展示于一體的綜合性產業空間，是張江周康板塊產業升級的優秀項目。
項目參數
項目名稱：歆翱高科產業園
項目地址：上海市浦東新區秀浦路339號（近外環高速，康意路406號/康杉路）
項目體量：總建筑面積約23000平方米
樓棟構成：1棟研發主樓+4棟獨棟辦公樓
研發主樓：總面積約10000㎡，可分租2500㎡起，整層5000㎡
獨棟辦公：單棟面積約1700㎡，可分租200㎡起，可整棟租賃
獨棟層高：2層設計，首層約6.5米，二層約5.5米，可靈活布局為大平層或LOFT
承重配置：500kg/㎡
電力容量：園區總配3000KVA
租賃價格：1.7-2元（具體面議）
物業費用：10元/㎡/月
項目優勢
園區硬件配置專業，空間靈活度高，獨棟辦公樓具備優越層高與承重，適配研發、實驗、展廳、輕型生產等多種業態。園區配套完善，提供員工食堂、品牌便利店、共享會議室、企業公寓及智慧停車場，并支持實驗室排風系統等定制化改造。
地理位置優越，外環高速零距離，周邊路網發達。地鐵18號線康橋站距園區約1.6公里，并設有多條公交線路接駁，通勤便捷。園區周邊產業生態成熟，毗鄰多所高校、醫院及商業中心，形成完善的產城融合生態圈。
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