在上海市加快推進科技創新中心建設、著力提升城市能級與核心競爭力的宏觀背景下，產業載體的高質量運營管理與專業化服務，已成為賦能區域經濟發展、助力企業成長的關鍵環節。

千人物業作為深耕本土市場的專業物業服務商，始終致力于通過精準的定位、科學的運營與細致的服務，為園區與企業創造卓越價值。

其中，由千人物業提供全面租賃與運維支持的浦江智慧廣場，正是這一理念的體現，目前已發展成為大張江區域乃至浦江鎮板塊內備受矚目的高科技產業聚集平臺。

戰略區位與前瞻規劃

浦江智慧廣場坐落于上海市閔行區浦江鎮陳行公路2168號，地處浦江科技廣場西北角，占據著大張江國家戰略的核心區位。

該項目總占地面積約14萬平方米，總建筑面積達26萬平方米，規模宏大，氣勢恢宏。其于2019年竣工，屬于市場上較新的甲級寫字樓宇，具備硬件后發優勢。

項目的成功，首先源于其前瞻性的產業定位。浦江智慧廣場緊扣時代脈搏，以“移動+互聯網”為核心主題，精準對接上海市及浦東新區、閔行區的產業發展規劃。

基于園區內已有的信息技術產業堅實基礎，并緊抓上海建設具有全球影響力科創中心的歷史性機遇，項目前瞻性地布局于人工智能、先進制造等前沿熱點產業領域。

其發展重點清晰地指向移動應用平臺、軟件開發設計、移動終端產品研發設計等高端環節，這一清晰的產業導向為吸引同類優質企業、形成產業集群效應奠定了堅實的戰略基礎。

卓越硬件品質與靈活空間

作為現代化高端寫字樓，浦江智慧廣場的硬件配置體現了對高端企業用戶需求的深刻理解。項目提供500平方米至2000平方米的靈活分割面積，并擁有70%至80%的高得房率，確保了企業空間使用的高效性與經濟性。

在空間設計上，項目提供了5.5米與4.2米兩種凈高選擇，以及500公斤/平方米與350公斤/平方米的樓板荷載標準，這些參數不僅創造了開闊舒適的辦公環境，更能夠充分滿足研發、測試、實驗室等對空間結構有特殊要求的企業功能需求。

項目提供毛坯與精裝兩種交付標準，為企業提供了充分的個性化定制空間，無論是追求標準化快速入駐，還是希望打造獨具特色總部辦公環境的企業，都能在此找到合適的解決方案。

高達1445個的充足車位配置，亦有效解決了園區通勤的“停車難”問題，為員工便捷出行提供了保障。

完善配套與政策賦能

浦江智慧廣場的核心競爭力之一，在于其構建的綜合性營商生態系統。在交通便利性方面，項目毗鄰地鐵8號線浦江鎮站，步行可達，同時距離南北高架入口僅1公里，形成了軌道交通與城市主干道無縫銜接的立體交通網絡，暢通連接全市。

在生活與商業配套上，園區內規劃有員工食堂、商業廣場及大型地下停車庫，滿足了入駐企業員工的日常餐飲、購物及休閑需求。園區提供的公租房租售服務，系統性地解決了企業核心人才的安居問題，成為吸引和留住優秀人才的重要砝碼。

作為大張江板塊的重要組成部分，浦江智慧廣場的入駐企業有資格享受一系列針對高科技產業的專項扶持政策與財政優惠。

這一政策高地優勢，對于成長中的科技型企業而言，意味著實實在在的運營成本降低與發展動能增強，構成了項目無可替代的軟性吸引力。

專業運營與產業集聚

浦江智慧廣場的成功運營，離不開千人物業專業化、精細化的管理體系。千人物業攜手漕河涇物業等業內知名機構，為項目提供高標準、國際化的物業管理服務。

千人物業團隊通過深入的市場分析與客戶調研，精準把握目標企業的核心需求，從選址咨詢、租賃談判到入駐后的全方位支持，均提供一站式專業服務。

浦江智慧廣場不僅僅是一個物理空間的提供者，更是一個整合了區位優勢、硬件品質、政策紅利與專業服務的綜合性產業生態平臺。