項目簡介

東方漁人碼頭位于上海市楊浦區楊樹浦路1088號，是楊浦濱江發展帶的地標性綜合體。項目于2016年第二季度竣工，前身為1936年建成的上海魚市場，曾為遠東地區重要的水產交易中心。經重新規劃建設，現已成為融合海洋文化、商業辦公、休閑娛樂與生態景觀于一體的濱水文化商旅目的地，也是上海市黃浦江兩岸綜合開發的重點項目之一。  

項目亮點  

01、東方漁人碼頭坐擁黃浦江一線濱水岸線約700米，地處北外灘與東外灘交匯的核心區位，與陸家嘴、外灘共同構成黃浦江沿岸“黃金三角”。

02、項目以“海洋文化”和“漁文化”為主題，融合歷史文脈與現代建筑理念，打造集商務辦公、商業體驗、生態綠地與觀景平臺于一體的多功能綜合體。  

03、交通便捷，周邊覆蓋地鐵4號線（楊樹浦路站）、12號線（江浦路站）和18號線（丹陽路站），15分鐘可達陸家嘴與人民廣場，30分鐘銜接浦東國際機場，45分鐘直達虹橋樞紐，區位優勢顯著。  

04、楊浦濱江轉型開發代表項目，東方漁人碼頭不僅延續了場地的歷史記憶，更以嶄新的建筑形態和復合功能為區域注入了持續活力。 

項目參數  

?物業地址：楊浦區楊樹浦路1088號  

?總建筑面積：約12.3萬平方米（含各功能區）  

?A區甲級寫字樓：  

?樓層：36層  

?高度：約161.4米  

?建筑面積：約5.79萬平方米  

?B區生活娛樂中心：約2.49萬平方米  

?C區商業中心：約1.57萬平方米  

?D區生態綠地：約1萬平方米  

?E區親水平臺主題餐廳：約7200平方米  

?標準辦公面積：145.7–536.84平方米  

?整層面積：約2000平方米  

?凈高：約2.8米  

?大堂層高：8.6–13.6米  

?物業公司：高力國際  

?物業費：  

?中央空調區域：32元/平方米/月  

?獨立空調區域：26元/平方米/月  

?電梯配置：  

?高區客梯：4部（迅達）  

?低區客梯：6部（迅達）  

?消防貨梯：2部  

?空調系統：低區中央空調，高區獨立空調  

?供電系統：雙路市政供電，用電負荷60–100瓦/平方米  

?網絡服務：電信、移動、聯通全覆蓋  

?停車位：約930個  

?安防系統：24小時安全監控與大樓智能綜合管理