項(xiàng)目簡介

上海力波中心，由深城投集團(tuán)傾力打造，是一座于原力波啤酒廠工業(yè)遺址上煥新而生的城市綜合體。項(xiàng)目以“保留與重生”為核心理念，通過對1987年建成的老廠區(qū)的創(chuàng)造性改造，在延續(xù)歷史文脈的同時(shí)，注入現(xiàn)代商務(wù)與生活活力，最終形成總建筑面積約30萬平方米，集獨(dú)棟花園辦公、5A甲級寫字樓、創(chuàng)意商業(yè)街區(qū)、租賃式住宅及文化創(chuàng)意園于一體的“產(chǎn)、城、人”融合社區(qū)。

項(xiàng)目最大亮點(diǎn)在于其獨(dú)特的“新舊對話”空間格局。東地塊致力于新建現(xiàn)代建筑群，規(guī)劃有19棟低密花園獨(dú)棟辦公樓、高品質(zhì)甲級寫字樓、MINI MALL、街區(qū)式商業(yè)以及人才公寓，并通過約3萬平方米的生態(tài)綠地相連，營造出開放、綠色、高效的商務(wù)辦公環(huán)境。西地塊則精心保留原啤酒廠的工業(yè)風(fēng)貌和標(biāo)志性構(gòu)筑物，如60米高的煙囪、鍋爐房、麥芽倉等，將其創(chuàng)新改造為凝聚城市記憶的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，形成極具辨識度的工業(yè)風(fēng)IP集群。

在建筑美學(xué)上，項(xiàng)目采用現(xiàn)代海派設(shè)計(jì)手法，以經(jīng)典的磚紅色幕墻呼應(yīng)老廠房的原始肌理，將工業(yè)遺存與現(xiàn)代建材巧妙融合，既塑造了獨(dú)具情懷的城市地標(biāo)形象，也展現(xiàn)了時(shí)尚與厚重并存的氣質(zhì)。

項(xiàng)目參數(shù)

開發(fā)業(yè)主?：力波釀酒（上海）有限公司

物業(yè)公司：上海躬行物業(yè)服務(wù)有限公司

建筑面積：約30萬平米

獨(dú)棟面積：約1600~3500㎡

高層面積：約1800-2600平方米/層

分割面積：150平米起

標(biāo)準(zhǔn)層高：約4.2米（吊頂后凈高約3.1米）

大堂挑高：約11米

電梯配置：三菱品牌電梯，包括低區(qū)4臺、高區(qū)4臺、消防梯1臺、轉(zhuǎn)換梯2臺

空調(diào)系統(tǒng)：三菱重工VRV變頻多聯(lián)中央空調(diào)系統(tǒng)

樓板承重：200公斤/平方米

交付標(biāo)準(zhǔn)：地面網(wǎng)絡(luò)地板、墻面乳膠漆、頂棚毛坯（提供金屬吊頂材料），局部石膏板吊頂

車位數(shù)量：約1715個(gè)

其他信息：外立面中空鋼化LOW-E玻璃幕墻，局部單元內(nèi)預(yù)留上下水點(diǎn)位，衛(wèi)生間提供24小時(shí)熱水

入駐企業(yè)

一汽奔騰、中景環(huán)境設(shè)計(jì)、廣汽上海前瞻設(shè)計(jì)中心、北京汽車研究總院、仲景實(shí)業(yè)、東怡建設(shè)、一元股份、中牧(上海)糧油、泛博智能、旭化成集團(tuán)等

附近配套

地鐵

錦江樂園-地鐵站995米；途經(jīng)地鐵:地鐵 1號線

公交

虹梅南路梅隴路-公交站319米；途經(jīng)公交車:50路、50路區(qū)間、729路、731路、755路、735路、131路、865路、218路、725路、閔行22路

酒店

項(xiàng)目距離華興酒店(錦江樂園地鐵站店)584米

項(xiàng)目距離漢庭酒店(上海南站華東理工大學(xué)店)1.2公里